モンテベルデ第3横浜

  • 神奈川県横浜市西区平沼一丁目

  • 京浜東北線 / 横浜駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
1,650万円
78.9万円/㎡
相場
1,600万円
76.6万円/㎡
1,134
1,445
1,756
2,066
AI査定結果
推定相場価格
1,600万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,445万円〜1,756万円
69.1万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
モンテベルデ第3横浜
1,650万円（78.9万円/㎡）/ 4階 / 20.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/281,650万円78.9万円4階 20.9㎡ 1K-
2026/03/101,650万円78.9万円5階 20.9㎡ 1K南西
2025/10/101,480万円70.8万円5階 20.9㎡ 1K南
2025/08/221,530万円73.2万円5階 20.9㎡ 1K南西
2025/07/131,480万円70.8万円4階 20.9㎡ 1K-
2025/05/241,530万円73.2万円4階 20.9㎡ 1K南西
2025/04/231,580万円75.6万円4階 20.9㎡ 1K-
2025/04/221,580万円75.6万円5階 20.9㎡ 1K南西
2024/05/141,280万円61.2万円5階 20.9㎡ 1K南西
2024/05/131,280万円60.0万円5階 21.35㎡ 1K南西
2024/02/29890万円42.6万円8階 20.9㎡ 1R南西
2023/11/261,200万円57.4万円3階 20.9㎡ 1K-
2023/11/254,660万円66.9万円6階 69.65㎡ 2LDK+S南西
2023/09/201,280万円61.2万円3階 20.9㎡ 1K南
2023/09/204,780万円68.6万円6階 69.65㎡ 2LDK+S南西
2023/08/241,380万円66.0万円3階 20.9㎡ 1K南
2023/07/214,780万円73.5万円6階 65.07㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は66.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
モンテベルデ第3横浜
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅8分 1,650万円78.9万円20.9㎡1K4階 / 11階建 -1991年76戸SRC
2026/01/26プチシャンプル西横浜
横浜市西区南浅間町
西横浜駅5分 980万円60.6万円16.18㎡1K2階 / 4階建 北東1989年29戸RC
2025/10/22ロワレール横浜西壱番館
横浜市西区久保町
天王町駅5分 1,020万円59.8万円17.06㎡1R9階 / 10階建 南1993年67戸SRC
2025/06/10ジュネスササキ
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅1分 1,500万円67.8万円22.14㎡1K5階 / 11階建 南西1990年82戸RC
2024/07/27ピュアシティ横浜5
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅2分 1,380万円64.3万円21.45㎡1K4階 / 11階建 南東1993年95戸RC
2026/03/20ピュアシティ横浜
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅2分 1,500万円79.5万円18.87㎡1R4階 / 11階建 -1988年104戸SRC
2025/10/18マリオン横浜ハーバーライト
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅4分 1,090万円63.7万円17.1㎡1K5階 / 9階建 南西1991年39戸SRC
2026/03/15モンテベルデ第5横浜
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅7分 1,500万円80.2万円18.7㎡1R5階 / 11階建 南西1993年57戸SRC
2025/04/06パークノヴァ横浜弐番館
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅11分 1,290万円64.2万円20.1㎡1R5階 / 9階建 南西1987年78戸SRC
2024/03/16ピュアシティ横浜III
横浜市西区平沼二丁目
戸部駅3分 1,480万円64.1万円23.08㎡1R3階 / 10階建 南1991年55戸SRC
2025/09/17ナイスアーバン横濱駅東館
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅3分 1,200万円65.2万円18.41㎡1R3階 / 10階建 北東1992年105戸SRC
2026/03/25シーズ西横浜
横浜市西区中央一丁目
戸部駅6分 1,000万円60.5万円16.53㎡1R2階 / 11階建 南1991年84戸SRC
2024/04/06グリフィン横浜
横浜市西区中央一丁目
戸部駅5分 980万円59.9万円16.35㎡1R8階 / 11階建 北1993年84戸SRC
2024/11/26ライオンズマンションヨコハマ戸部
横浜市西区中央一丁目
戸部駅5分 1,050万円63.6万円16.5㎡1R4階 / 9階建 南東1988年69戸SRC
2026/04/04クリオ横浜平沼壱番館
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅9分 1,190万円73.3万円16.24㎡1K7階 / 10階建 南東1991年38戸SRC
2025/09/29パークノヴァ横浜壱番館
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅3分 1,250万円62.2万円20.1㎡1m21階 / 10階建 南西1987年55戸SRC
2026/02/10ライオンズマンション戸部
横浜市西区戸部本町
戸部駅1分 1,300万円59.3万円21.94㎡1R3階 / 11階建 -1987年47戸SRC
2026/02/17パークノヴァ横浜参番館
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅4分 1,650万円83.0万円19.89㎡1R9階 / 12階建 南西1990年121戸SRC
2025/02/28横浜平沼ダイカンプラザ2号館
横浜市西区平沼一丁目
戸部駅3分 1,280万円60.1万円21.3㎡1K4階 / 11階建 -1987年102戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市西区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は横浜市西区の平均と比較して60.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市西区
49.2万円/㎡
前年比-2.0%
神奈川県
横浜市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モンテベルデ第3横浜
所在地神奈川県横浜市西区平沼一丁目
交通京浜東北線横浜駅徒歩8分
築年月1991年
階数11階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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