1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+9.0%
横浜市西区
56.4万円/㎡
前年比+10.9%
モンテベルデ第3横浜
神奈川県横浜市西区平沼一丁目
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩8分
1991年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
36.7
割高
推定相場価格より14.1%割高
相場
1,446万円
69.2万円/㎡
988
1,293
1,599
1,905
AI査定結果
推定相場価格
1,446万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,293万円〜1,599万円
61.9万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
モンテベルデ第3横浜
1,650万円（78.9万円/㎡）/ 5階 / 20.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,650万円 | 78.9万円 | 5階 | 20.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/15 | 1,480万円 | 70.8万円 | 5階 | 20.9㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/13 | 1,480万円 | 70.8万円 | 4階 | 20.9㎡ | 1K | - |
| 2025/05/24 | 1,530万円 | 73.2万円 | 4階 | 20.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/23 | 1,530万円 | 73.2万円 | 5階 | 20.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/23 | 1,580万円 | 75.6万円 | 4階 | 20.9㎡ | 1K | - |
| 2025/04/22 | 1,580万円 | 75.6万円 | 5階 | 20.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/05 | 1,650万円 | 78.9万円 | 4階 | 20.9㎡ | 1K | - |
| 2024/05/14 | 1,280万円 | 61.2万円 | 5階 | 20.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,280万円 | 60.0万円 | 5階 | 21.35㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/29 | 890万円 | 42.6万円 | 8階 | 20.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,200万円 | 57.4万円 | 3階 | 20.9㎡ | 1K | - |
| 2023/11/25 | 4,660万円 | 66.9万円 | 6階 | 69.65㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/20 | 1,280万円 | 61.2万円 | 3階 | 20.9㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/20 | 4,780万円 | 68.6万円 | 6階 | 69.65㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 66.0万円 | 3階 | 20.9㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/21 | 4,780万円 | 73.5万円 | 6階 | 65.07㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は65.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | モンテベルデ第3横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 1,650万円 | 78.9万円 | 20.9㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/26 | プチシャンプル西横浜 横浜市西区南浅間町 | 西横浜駅5分 | 980万円 | 60.6万円 | 16.18㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/23 | ロワレール横浜西壱番館 横浜市西区久保町 | 天王町駅5分 | 1,030万円 | 60.4万円 | 17.06㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ジュネスササキ 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅1分 | 1,500万円 | 67.8万円 | 22.14㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/27 | ピュアシティ横浜5 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅2分 | 1,380万円 | 64.3万円 | 21.45㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/20 | ピュアシティ横浜 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅2分 | 1,330万円 | 63.7万円 | 20.88㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/28 | マリオン横浜ハーバーライト 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅4分 | 1,150万円 | 67.3万円 | 17.1㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/29 | モンテベルデ第5横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 1,500万円 | 80.2万円 | 18.7㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/06 | パークノヴァ横浜弐番館 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅11分 | 1,290万円 | 64.2万円 | 20.1㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ピュアシティ横浜III 横浜市西区平沼二丁目 | 戸部駅3分 | 1,480万円 | 64.1万円 | 23.08㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン横濱駅東館 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅3分 | 1,050万円 | 62.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 105戸 | SRC |
| 2024/12/29 | シーズ西横浜 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅6分 | 990万円 | 59.9万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2024/04/06 | グリフィン横浜 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 980万円 | 59.9万円 | 16.35㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1993年 | 84戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ライオンズマンションヨコハマ戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 1,050万円 | 63.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/09 | クリオ横浜平沼壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅9分 | 1,260万円 | 77.6万円 | 16.24㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション戸部 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅1分 | 1,300万円 | 65.8万円 | 19.77㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/29 | パークノヴァ横浜参番館 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅4分 | 1,480万円 | 74.1万円 | 19.97㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 121戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 横浜平沼ダイカンプラザ2号館 横浜市西区平沼一丁目 | 戸部駅3分 | 1,290万円 | 59.5万円 | 21.69㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2024/05/29 | セザール横浜 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅2分 | 1,390万円 | 59.4万円 | 23.41㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/28 | モンテベルデ横浜中央 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅4分 | 1,380万円 | 66.9万円 | 20.62㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1993年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、横浜市西区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は横浜市西区の平均と比較して39.9%割高です。
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1985年築 / 7階建 / 42戸 / RC造